Кто оплачивает ЖКУ по субсидируемому тарифу:

— дольщики (члены организации застройщиков) в новостройках до момента их регистрации в жилом помещении. Такой льготный период не может быть больше 1 месяца со дня регистрации права собственности на жилое помещение;

— граждане, проходящие воинскую, альтернативную службу, курсанты войск – за помещения, в которых они зарегистрированы по месту пребывания;

— обучающиеся очно в других городах – за предоставленные им жилые помещения, в которых они зарегистрированы по месту пребывания;

— неработающие пенсионеры – в отношении помещений, где они зарегистрированы по месту пребывания, за электроэнергию (в помещении должны быть счетчики);

— наследники – за помещение, принятое по наследству до момента получения свидетельства о праве на наследство. Такой льготный период не может быть более 7 месяцев со дня открытия наследства.

Кто платит ЖКУ по полным экономически обоснованным тарифам?

1. Трудоспособные граждане, не занятые в экономике.

Оплачивать ЖКУ полностью обязаны только незанятые, которые являются плательщиками ЖКУ.

К ним относятся собственник, наниматель, арендатор, лизингополучатель или застройщик (дольщик) дома или квартиры.

Если незанятый является членом семьи плательщика ЖКУ, в этом случае оплата полностью не будет, а лишь ту часть ЖКУ, которую он потребляет. Расчет оплаты будет проводиться с учетом количества человек, зарегистрированных в жилом помещении.

2. В случае отсутствия в жилом помещении зарегистрированных лиц.

В этом случае по полным тарифам нужно заплатить за техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление.

По субсидируемому тарифу начислят плату за капремонт соразмерно площади, вывоз мусора, исходя из норматива на 1 человека, техобслуживание лифта. Если в жилом помещении никто не зарегистрирован (не пользуется ею по договору найма, лизинга), то уборка и освещение в подъезде, электроэнергия на работу лифта и его техобслуживание оплачиваются исходя из условного количества граждан. Его определяют так: делят общую площадь помещения на 20 м2 и округляют в меньшую сторону до целого числа.

3. Когда жилое помещение является местонахождением частного унитарного предприятия.

По полным тарифам придется заплатить за техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление, техобслуживание лифта, вывоз мусора.

4. Когда жилое помещение предоставляется для краткосрочного проживания.

В этом случае по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат, нужно оплатить техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление, техобслуживание лифта, вывоз мусора.

Полный тариф применяется независимо от того, зарегистрирован ли кто-то в квартире, сдаваемой на сутки, или нет, сдается целое жилое помещение либо его часть.

5. Если гражданин владеет нежилым помещением в жилом доме, которое он использует в личных целях.

По тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат, в этом случае начислят оплату за техобслуживание, газ, электричество, воду, отопление, капремонт, техобслуживание лифта. Некоторые услуги оплачиваются согласно условиям договора с исполнителем, например, вывоз мусора.

6. Гражданин использует коммунальные услуги при индивидуальном строительстве жилья на стройплощадке.

В этой ситуации по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат, придется оплатить газ, электричество, отопление, воду.

7. В случае, когда в помещении не установлены счетчики.

Так, например, за воду и канализацию нужно заплатить по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат, если в помещении нет счетчиков. Объем использованной воды в таком случае определяют, исходя из норм водопотребления. Если в жилом помещении никто не зарегистрирован и нет счетчиков, то за воду все равно придется заплатить. Для расчета потребления воды берут условное количество граждан.

8. Граждане выехавшие за пределы Республики Беларусь с 1 марта 2022 г. на срок свыше 30 дней подряд.

Если гражданин работает или учится за пределами ЕАЭС (Россия, Армения, Казахстан, Кыргызстан), коммуналка будет считаться по 100%

тарифу.